La pose d’un nouveau tuyau dans une maison consiste à remplacer les tuyaux de plomberie, généralement en raison du vieillissement ou de la détérioration des tuyaux qui peuvent causer divers problèmes. Voici un bref résumé des signes indiquant qu’il est peut-être temps de remplacer les tuyaux de votre maison :
- Fuites fréquentes : Si vous constatez des fuites fréquentes, même après des réparations, cela peut indiquer que vos canalisations se sont détériorées au point de ne plus être fiables.
- Faible pression d’eau : Une baisse sensible de la pression de l’eau dans toute la maison peut être le signe de tuyaux corrodés ou bouchés qui doivent être remplacés.
- Eau rouillée ou décolorée : Si l’eau du robinet semble brune, rouillée ou décolorée, cela peut indiquer une accumulation de rouille à l’intérieur de vos tuyaux, ce qui signifie qu’il faut les remplacer.
- Odeurs nauséabondes ou goût désagréable : Les odeurs nauséabondes ou les goûts inhabituels de l’eau du robinet peuvent résulter de la corrosion ou de la contamination des canalisations, ce qui indique qu’il est nécessaire de les remplacer.
- Bruits forts ou inhabituels : Si votre système de plomberie émet des bruits sourds, des cliquetis ou des cliquetis, cela peut être dû à des tuyaux desserrés, usés ou endommagés.
- Corrosion visible : Inspectez les tuyaux exposés pour détecter des signes de corrosion, d’écaillage ou de rouille. Une corrosion importante indique que les tuyaux se sont considérablement détériorés.
- Bouchons fréquents : Des bouchons fréquents dans plusieurs canalisations peuvent indiquer que les tuyaux sont remplis d’accumulations minérales ou de débris, ce qui entrave l’écoulement de l’eau.
- La vieillesse : Si votre maison est équipée de tuyaux en acier galvanisé ou en polybutylène, connus pour leur durée de vie limitée et leur vulnérabilité aux problèmes, il est judicieux d’envisager de les remplacer lorsqu’ils vieillissent.
- Problèmes de santé : Si vous pensez que la qualité de votre eau est compromise en raison du vieillissement ou de la détérioration des canalisations, et que cela présente des risques pour la santé, il est essentiel de régler le problème rapidement.
- Augmentation des factures d’eau : Une augmentation soudaine et inexpliquée des factures d’eau peut être attribuée à une perte d’eau due à des fuites dans votre système de plomberie.
- Dommages visibles sur les tuyaux : Les dommages physiques aux tuyaux, tels que les perforations, les fissures ou les trous d’épingle, doivent être traités immédiatement car ils peuvent entraîner des fuites et d’autres problèmes.
- Température de l’eau irrégulière : L’irrégularité de la température de l’eau chaude ou la difficulté à maintenir une température constante peut être due à des problèmes au niveau des conduites d’eau chaude.
En détail, voici les signes qui indiquent que vous devez changer les tuyaux de votre maison :
1. Vieilles canalisations en plomb ou en acier galvanisé
Si vous vivez dans une maison ancienne, il y a de fortes chances que vous ayez des tuyaux en acier galvanisé ou même en plomb. Les tuyaux en plomb étaient largement utilisés dans le passé, mais ils ont cessé de l’être lorsqu’on a découvert qu’ils étaient à l’origine du saturnisme, qui provoque toute une série de problèmes de santé, y compris le cancer.
Les tuyaux en acier ont été introduits pour remplacer les tuyaux en plomb. Ils étaient plus résistants que le plomb, qui était mou, et étaient également sûrs.
Les tuyaux en acier posaient toutefois un problème. L’acier se corrode au contact de l’eau et de l’oxygène. Pour surmonter ce problème, des tuyaux en acier galvanisé ont été introduits et ils étaient parfaits. Du moins, c’est ce que l’on pensait.
Les tuyaux en acier galvanisé sont simplement des tuyaux en acier trempés dans du zinc fondu pour les recouvrir, afin de prévenir la corrosion. Si le revêtement de zinc peut durer longtemps à l’extérieur du tuyau, il en va tout autrement à l’intérieur.
Le revêtement de zinc se détériore avec le temps (en particulier sur les conduites d’eau chaude), exposant l’acier à l’eau et à l’oxygène. Dans ce cas, la corrosion est inévitable.
La corrosion des conduites et le colmatage vont de pair. Une restriction s’accumule à l’intérieur des tuyaux, ce qui entraîne une baisse de la pression de l’eau et, si l’on n’y remédie pas à temps, des fuites et, en fin de compte, des éclatements de tuyaux.
J’ai écrit un article détaillé sur les raisons pour lesquelles vous devriez remplacer les tuyaux en acier galvanisé dans un autre article. Lisez-le ici.
2. Décoloration de l’eau
Il va sans dire que l’eau doit être incolore. Si vous remarquez une décoloration brunâtre (rouille) ou jaunâtre dans votre eau, c’est que de la rouille et des sédiments se sont accumulés dans vos canalisations. Vous avez souvent tendance à voir cette décoloration lorsque vous ouvrez immédiatement un robinet (surtout le matin), puis elle s’éclaircit après quelques secondes.
Là encore, ce phénomène est plus visible sur les robinets d’eau chaude que sur les robinets d’eau froide. La plupart du temps, ce phénomène peut être dû à la corrosion des tuyaux, mais il peut également être causé par des sédiments provenant d’un chauffe-eau.
Si vous avez un vieux chauffe-eau que vous n’avez pas rincé depuis un certain temps, des sédiments s’accumulent (surtout si vous vivez dans une région où l’eau est dure), ce qui affecte la couleur de l’eau. Dans ce cas, le rinçage du chauffe-eau peut suffire à résoudre le problème.
3. Fuites fréquentes des tuyaux
La plupart des propriétaires décident de refaire les canalisations de leur maison après qu’une fuite ou une rupture ait déjà causé des dommages et des réparations coûteuses. Si vous avez de la chance, vos tuyaux fuiront à un endroit où vous pourrez facilement repérer la fuite et la réparer plus rapidement.
En revanche, si vous avez la malchance d’avoir une fuite d’eau à l’intérieur des murs, les dégâts causés par l’eau seront assez coûteux à réparer. Si vous avez des fuites fréquentes, c’est le signe que l’intégrité de vos canalisations d’eau est fortement compromise.
Les fuites sont causées par la corrosion interne des tuyaux, en particulier autour des joints, ce qui affaiblit les tuyaux et provoque des fuites. Une fuite de canalisation d’eau qui n’est pas réparée entraînera très probablement l’éclatement de la canalisation.
Si l’une de vos conduites d’eau éclate alors que vous n’êtes pas chez vous, les dégâts des eaux seront immenses. Si vous constatez une tendance aux fuites, vous pouvez éviter ce problème en réparant votre tuyauterie.
4. Faible pression d’eau
Il est très facile de diagnostiquer une pression d’eau insuffisante dans la maison en raison de tuyaux défectueux. La première chose à faire est de déterminer si le problème concerne un seul appareil ou l’ensemble de la maison.
Les corrosions des tuyaux peuvent gravement obstruer les aérateurs de robinets et les pommes de douche, réduisant ainsi considérablement la pression de l’eau. L’aérateur de robinet est le petit accessoire muni de fines buses à l’avant du bec.
Débranchez l’aérateur de robinet ou la pomme de douche à l’aide d’une clé et vérifiez qu’il n’y a pas de corrosion des tuyaux ou d’autres débris qui les obstruent. Nettoyez-les et remettez-les en place. Si la pression de l’eau est rétablie, les conduites d’eau sont manifestement corrodées.
Si la pression de l’eau est faible dans toute la maison, les conduites d’eau sont fortement corrodées, bouchées ou les deux à la fois. Branchez un manomètre sur l’un de vos robinets (de préférence un robinet extérieur et notez la pression).
Appelez le service des eaux de votre ville et demandez la pression de l’eau pompée dans votre maison. S’ils mentionnent un chiffre beaucoup plus élevé que celui que vous avez relevé, c’est qu’il y a un problème dans vos canalisations d’eau.
Bien que cela ne signifie pas que vous deviez refaire les canalisations immédiatement, si le problème revient même après avoir été résolu, il est probablement temps d’envisager une solution à long terme. Une remise en état de l’ensemble de la maison suffira.
La taille des conduites d’eau joue également un rôle dans la pression de l’eau dans la maison. Les vieilles maisons ont des conduites d’eau plus fines que celles qui sont idéales pour la vie moderne.
Un petit diamètre interne signifie que la pression de l’eau sera faible. Si vous souhaitez améliorer la pression de l’eau dans votre maison, envisagez de la remplacer par des conduites d’eau modernes qui ont un plus grand diamètre et donc une pression plus élevée.
5. Tuyaux corrodés
Bien qu’il soit impossible de voir l’intérieur d’un tuyau d’eau (à moins d’en couper un), s’il y a des corrosions visibles à l’extérieur de vos tuyaux d’eau, sachez que l’intérieur est pire. Un tuyau corrodé est un tuyau fragile, et c’est généralement une question de temps avant qu’il ne commence à fuir, voire à éclater.
Si vous n’avez pas les moyens de refaire toute la tuyauterie de la maison, vous pouvez demander à un plombier de venir réparer le mauvais tuyau. Il s’agira de couper la partie défectueuse du tuyau et de la remplacer par une autre.
Il s’agit toutefois d’une solution temporaire, mais elle vous permettra de gagner le temps nécessaire pour vous préparer à refaire toute la tuyauterie de la maison.
6. Tuyaux bruyants
Les canalisations d’eau ne sont pas censées faire de bruit, si ce n’est celui de l’eau qui s’y écoule. Mais nous ne vivons pas dans un monde idéal. Les canalisations bruyantes sont dues à plusieurs facteurs.
La plupart des propriétaires connaissent les bruits de coups, de cliquetis et de gémissements émis par les conduites d’eau. Si, dans la plupart des cas, il s’agit de coups de bélier habituels qui peuvent être résolus à l’aide d’un simple dispositif anti-bélier, ces bruits sont parfois le signe d’un problème sous-jacent plus important dans les canalisations.
S’il y a un bouchon dans une certaine section de vos tuyaux, l’eau qui s’écoule vers ce bouchon le frappera à haute pression, ce qui provoquera des vibrations et des cliquetis dans le tuyau. Il peut également y avoir un bruit de gémissement lorsque l’eau s’écoule à travers la restriction.
7. Modification du goût et de l’odeur de l’eau
Là encore, l’eau n’a pas de goût ou d’odeur précis. Si vous remarquez un changement dans le goût ou l’odeur de votre eau (surtout tôt le matin), il y a un problème avec votre plomberie, sauf si vous tirez votre eau d’un puits.
L’eau provenant d’un puits peut être affectée par divers facteurs, qui ne devraient pas être les mêmes que l’eau provenant des canalisations de la ville. Si un simple changement du goût et de l’odeur de l’eau ne suffit pas à vous convaincre de refaire votre tuyauterie, une combinaison de ces facteurs et d’autres pourrait le faire.
À quoi s’attendre
En raison de l’intensité du travail et du coût qu’implique la pose d’une nouvelle canalisation dans une maison, je vous recommande d’abord de faire appel aux services d’un spécialiste de la pose de canalisations. Celui-ci sera en mesure d’évaluer l’ampleur des travaux nécessaires et de fournir des délais et des estimations de coûts.
Il vous proposera également la solution la plus viable pour votre maison. La réfection de la tuyauterie n’est pas un travail à taille unique. Chaque maison est unique.
Vous devez travailler avec des professionnels dans ce domaine afin d’éviter d’endommager d’autres parties de la maison pendant les travaux. Les experts couvriront les zones sur lesquelles ils travaillent avec des matériaux plastiques pour éviter d’endommager le sol, les meubles et les autres appareils.
Étant donné que les experts devront accéder aux tuyaux qui traversent le mur, les retirer et les remplacer, ils devront découper différentes sections de la cloison sèche. Il n’y a pas lieu de s’inquiéter, car ils disposent d’un équipement spécial qui leur permet de localiser avec précision l’emplacement des tuyaux.
Ils n’ouvriront cependant pas le sol, car les tuyaux qui le traversent sont accessibles depuis le sous-sol ou le plafond. Une fois que tout a été fait, les professionnels colmatent toutes les ouvertures qu’ils ont faites, lissent le sol et le peignent.
Il y aura beaucoup de bruit et de poussière pendant la durée des travaux. Certains appareils seront inutilisables, en particulier dans la salle de bains et la cuisine.
En fonction de la taille de votre maison et de l’ampleur des travaux, la réfection des canalisations peut même prendre une semaine. Il n’est pas souhaitable de recevoir des invités pendant cette période.
Une fois les travaux terminés, les experts mettront en place, en votre présence, la nouvelle plomberie. Vous devriez constater une différence significative par rapport à votre ancienne plomberie, sinon vous n’en aurez pas eu pour votre argent.
Le coût
Il est très difficile de chiffrer avec précision le coût de la réfection de la tuyauterie d’une maison, en raison du caractère unique des maisons, de l’ampleur des travaux à effectuer et de l’emplacement. Il va sans dire que les coûts de plomberie sont plus élevés dans certaines régions que dans d’autres.
Si vous ne réparez qu’une partie de votre maison et non la totalité, le coût sera moins élevé que si vous réparez toute la maison. La pose de nouveaux tuyaux dans différentes parties de la maison, l’une après l’autre, sur une certaine période, est généralement plus coûteuse que la pose d’un seul tuyau dans la maison.
Si vous réaménagez votre salle de bain ou votre cuisine et que vous refaites la tuyauterie de votre maison en même temps, le coût sera moins élevé que si vous réaménagez et refaites la tuyauterie à des moments différents. En fait, vous risquez de ne pas profiter pleinement des avantages d’une salle de bains ou d’une cuisine rénovée si vous installez de nouveaux appareils tout en utilisant de vieilles canalisations.
Les matériaux utilisés pour refaire la tuyauterie de la maison déterminent également le coût global du projet. Bien que le choix soit généralement entre le PEX et le cuivre, la plupart des propriétaires (et pour de bonnes raisons) choisissent le PEX plutôt que le cuivre.
Le PEX est moins cher que le cuivre et, en raison de sa flexibilité, il suffit de percer de petits trous dans le mur pour le faire passer, contrairement au cuivre, qui est solide et doit être installé en entier. C’est pourquoi le spécialiste travaillera moins longtemps s’il utilise le PEX, ce qui vous reviendra moins cher.
Le PEX ne se corrode pas non plus, ce qui signifie qu’il dure plus longtemps que d’autres matériaux. Sa faible conductivité thermique le rend également plus économe en énergie que le cuivre et d’autres matériaux.
La réfection de la tuyauterie d’une maison sur une dalle de béton est certainement plus coûteuse que celle d’autres maisons, car vous devrez peut-être faire appel à un ingénieur ou réacheminer la plomberie. Alors que les conduites d’eau passent généralement par le sous-sol, une maison sur dalle n’a pas de sous-sol.
Si votre maison est sur une dalle et a besoin d’une nouvelle canalisation, consultez le site suivant cet article pour plus d’informations sur la question.
